Заказчик не платёжеспособен. Адекватность оцениваю на 1 (единицу) по 5-тибальной шкале. Свои финансовые проблемы перекладывает на Исполнителя. За период сотрудничества была недовольна работой сотрудников банка (не так проконсультировали), работой нотариуса (неверную информацию сообщили, неправильно сориентировали по сумме услуг) и как оказалось и моей. После сделки Заказчик отвечал мне на сообщение спустя полдня и более, учитывая что ранее моментально связывались, а через два дня предложила оплатить мне пол суммы и закрыть задание как невыполненное (вот так поступают некоторые лица при безопасных сделках).
Я не рекомендую сотрудничать с этим Заказчиком!
Согласно задания я выполнил следующие действия:
1. Проверил документы на предмет упущений, по результатам которой я сообщил Заказчику, что Форма 7 не соответствует сведениям Росреестра (выписка из ЕГРН). А также в 3-х из 4-х Отказов собственников жилья от преимущественного права выкупа было указано, что они отказываются от прав на сумму 1 200 000, учитывая, что сделка на большую сумму, соответственно я рекомендовал переделать Отказы.
2. На все вопросы я всегда отвечал Заказчику, что подтверждается количеством звонков и переписки между нами. Я всегда был на связи и оперативно отвечал.
3. Я присутствовал на сделке в банке и у нотариуса, что могут подтвердить Заказчик, Продавец и агент продавца.
4. Составил и направил Акт приема передачи продавцу, агенту продавца.
5. По поводу решения вопросов с третьей стороной, то они решались очень оперативно
6. По поводу подписания кредитного договора, со мной обсуждался аккредитив и кредитный договор, а Заказчик перед сделкой изменил условия с банком самостоятельно и в результате своих действий увеличил свои расходы. Об этом я узнал на сделке. На сделке в банке Заказчику было сообщено, что пересогласование условий потребует времени (не менее 2-х дней) и что сделку, тогда необходимо перенести, но Заказчик сам отказался от переноса сделки.
7. Кроме того, я проверил квартиру и собственника на предмет прав 3-ьих лиц, ограничений, долгов, решений судов, сведений по проживающим (прописанным) лица
8. консультировал Заказчика по его рискам и по кредитным вопросам.
Вежливость
Пунктуальность
Адекватность